多彩貴州網訊（本網記者孫凱£©6月17日£¬由貴州省作家協冰火廚房會主辦的第三屆貴州詩歌節在畢節百裏杜鵑管理區舉行¡£“尹珍詩歌獎”創事實上£¬對于這樣的¡°驚天新聞”俄羅斯媒體並沒有給予關注£¬僅僅是俄新社轉述了中國媒體關于小龍蝦來俄羅斯的報道¡£而俄羅斯《觀點¡·網對于這則俄新社的新聞給出了這樣的評述£º中國主持人的那句玩笑在網絡上流行，甚至有人說‘小龍蝦都來了£¬中國足球都來不了’£¬中國足球只在2002年世界杯進入到決賽階段£¬與中國其他體育項目在世界賽場取得的優勢相比£¬中國足球的成績讓中國球迷大軍傷心，中國足球經常成爲被開玩笑的對象，小龍蝦來了應該是這個新玩笑的一個由頭¡£作獎獲獎者與頒獎嘉賓合影活動現場，主辦方頒發了第三屆“尹珍詩歌獎”創作獎5名、新銳獎4名。李寂蕩詩集
冰火厨房读书确实不能给你什么直接的利益，但是它可以改变你的思想，给你一个更好地视野，让你见女生男生差差差很痛的游戏到更广阔的天地¡£也许你吃了很多东西£¬穿了很多衣服，它们并不能给你留仙踪林老狼下什么£¬但是读书却可以给你很多£¬很多。读书£¬让你成为一个有温度有情趣会思考的人 读书，会让你即便足不出户，也可以知晓天下的酸甜苦辣的故事，让你成为一个有温度的£¬有故事的人¡£
Andrea Ventura 画的冰火厨房石黑一雄以及我们今天要安利的主角¡¶莫失莫忘》 《莫失莫仙踪林老狼忘》的故事，发生在1990年代晚期的英国£¬如果单论时间，你肯定会觉得这算什么科幻£¬背景设定在20多年前的小说也能叫科幻小说，开什么玩笑。先来为年轻的朋友普及一件现在看来虽然不足为奇£¬但在当时可是引起世界范围震荡很多年的大事件£¨震荡到£¬就连石黑一雄决定动笔以这件事为蓝本£¬动笔写¡¶官方放出的明星照片都是经过了精修的£¬一个个看起来全都颜值逆天。可是当离开了专业摄影师和后期精修£¬明星被网友偶遇时所拍下的照片，往往才是检验真实颜值的最佳标准。前几天，有网友曝出黄晓明带小海绵去探班baby的照片£¬照片中黄晓明打扮休闲，baby身高粉色上衣白裙子，一家三口画面十分温馨¡£莫失莫忘》也是到了2003年）没错£¬就是它£¬一只绵羊，它的名字叫做多利£¬世界上第一只克隆绵羊。
演艺圈(圈)著(著)名的¡°不(不)老传奇¡±赵雅(雅)芝，总(總)因过(過)人(人)的古典美让观众称道£¬至今还拥有(有)无数死忠粉丝。两岸(岸)四房屋中介(介)刚开始的时候，的确(確)赚的(的)钱(錢)就是(是)信息(息)差，有(有)出售的(的)房(房)源，你想看房还得掏50块钱才(才)会(會)带你去看(看)房(房)£¬后来这种(種)信息差越(越)来越弱了，后来出现了互(互)联(聯)网(網)，信息差越(越)来越小£¬虽然还有中介在签订(訂)单独房(房)源£¬可是越(越)来越(越)聪(聰)明卖家(家)£¬也(也)不在相信中(中)介(介)的(的)单独签(簽)约£¬关键是没啥实际好(好)处(處)£¿房(房)源信息都在(在)共享(享)的时代，中介的使命也就(就)随之变得多元£¬帮助过户(戶)£¬跑(跑)手(手)续£¬起到中(中)间保护买(買)卖双方(方)的作(作)用£¬中介(介)还起到(到)了新(新)楼盘(盤)二级市场的(的)作用£¬多元下的(的)中(中)介，也越来越被买(買)卖双方所倚重，但(但)是问(問)题(題)也越来越(越)突(突)出，还有不良(良)中(中)介£¬为(爲)了利(利)益(益)£¬欺上瞒下赚取(取)高(高)额(額)中介(介)费不(不)说，还赚(賺)取(取)高额差价，中介就越来(來)越需要正规化的来规(規)范，那(那)么现阶段中介£¬都应该(該)承(承)担那些责任义务呢？中(中)介(介)赚(賺)钱是(是)没错，收取中介(介)费也无可厚非，买(買)家我(我)也(也)愿意掏中介费，但(但)是总不能拿到高额的中介费£¬却不(不)承担责任£¬那是一定不行的£¬为什么(麽)要中介承担责任呢，起源于(于)不平衡(衡)的卖(賣)家(家)，卖家给了中介(介)房源，实际并(並)不承(承)担任何中(中)介(介)费用£¬这就意味(味)着理(理)论上卖家(家)和(和)中介£¬在利益(益)上(上)统一，卖掉(掉)房子，卖家拿到房款(款)，中介拿到中介费，对(對)不(不)对？对于买(買)家而言，掏了(了)中(中)介费，有时候卖家(家)反悔£¬中(中)介却束手(手)无策£¬不能(能)保(保)护(護)买家(家)利益，有时(時)候也不(不)能保证(證)卖家利益(益)£¬借着独(獨)家协议(議)要挟卖家(家)£¬让买家(家)和卖家都不爽，今天(天)就说(說)一下(下)，卖(賣)家和买家如何签订协议£¬约(約)定(定)中(中)介的(的)责任£¬还有要(要)挟卖(賣)家现象(象)等(等)等(等)£»第一：对(對)于(于)买家(家)而言，应(應)该承担(擔)那那(那)些责任£¬收费了一定(定)要伴随(隨)着(著)责任和义(義)务(務)£»中(中)介提(提)供了房源£¬提供交(交)易的(的)方便性，安全性，负责过户手续等等£¬甚至提(提)供了金(金)融服(服)务，那就要(要)对这几项事情(情)负责任£¬对(對)于买(買)家来(來)讲(講)，首先(先)掏钱了£¬你就得为买(買)家(家)服(服)务好(好)了(了)£¬才对(對)£¿房源调(調)查£¬有(有)没(沒)有(有)抵押，法(法)律纠(糾)纷£¬保全(全)£¬产证，什么(麽)性(性)质产权£¬房子(子)本(本)身(身)的情(情)况£¬坐(坐)落£¬房(房)子是否(否)有什(什)么问题(題)£¬原(原)来(來)居住过(過)什(什)么(麽)人£¬等(等)等(等)，还(還)有卖家(家)真(真)实情(情)况£¬这些都要(要)做(做)详细的调查(查)£¬而(而)且必(必)须(須)真实(實)，面(面)对不真实的(的)卖家(家)，有其他目的的(的)卖家(家)£¬中介要有识(識)破的能(能)力£¬在(在)这(這)一点(點)上必(必)须为买家着想，还要勇敢的承担调查不(不)详细房源的责任(任)，出(出)现房源抵(抵)押£¬法(法)律纠(糾)纷(紛)等等(等)，或(或)者卖(賣)家的不真(真)实(實)的问题(題)£¬要及时终止和承担(擔)责任(任)以及后国，才(才)可(可)以(以)£» 写协议的时(時)候(候)£¬就(就)要写上这些(些)，房源必(必)须真(真)实(實)，有告(告)知的义务和调(調)查(查)的义务；第二£º面对卖(賣)家和中介的协议£¬实际应该(該)更加(加)的(的)公(公)平一些(些)，有(有)哪些不(不)公平呢(呢)£¿价(價)格上(上)£¬应该(該)为卖家着想，能多(多)卖尽(盡)量(量)的多卖，这也(也)是(是)理(理)所当(當)然(然)£¬但是多卖的部分£¬有佣金£¬这也(也)是正常的£¬但是(是)不(不)能签订独家(家)协议£¬和卖(賣)家要(要)最低价£¬最(最)后签(簽)订买卖差价协议(議)£¬这(這)样就打破了(了)买(買)家和卖家(家)与中介之(之)间(間)的平衡£¬自己(己)获(獲)利，没(沒)有公(公)平性，而(而)是(是)要合理的获(獲)利(利)£¬否则越来越(越)多的卖家，是不愿(願)意签订(訂)独(獨)家协(協)议的，对自己(己)没好处，凭什(什)么签(簽)订独(獨)家协议(議)？卖(賣)家和(和)中介签订独(獨)家(家)协(協)议(議)，不设(設)置买卖(賣)价格上(上)限£¬但是超过(過)底价£¬可以按照比例给中介提(提)拥，这才是(是)最合理的办(辦)法，还(還)有(有)就是(是)独(獨)家时间£¬一个月为限最(最)好，时间(間)长(長)了(了)没啥(啥)好处£¬对吧？第三£¬作为中(中)介£¬必(必)须(須)保持(持)买(買)卖双(雙)方的平衡(衡)£¬信息不(不)再是(是)壁(壁)垒，唯一的壁垒是谁给你(你)掏钱£¿买家给你(你)掏钱£¬你不(不)保护好买(買)家(家)，未来就(就)没有生意了(了)£¬卖家不(不)给你提供房源(源)£¬未来也没有生意了，中介的存活之道就是平(平)衡(衡)，所以(以)中介的(的)存活(活)之道£¬就(就)是平衡买家和卖(賣)家£¬通(通)过(過)手(手)续£¬定(定)金£¬首付，交易(易)的规则(則)，来平衡每一方£¬否(否)则中(中)介(介)的未(未)来£¬真的就沦落(落)为过户(戶)跑手续的，那个(個)时候(候)赚(賺)的就是辛苦钱了，价值(值)越小，那(那)么利润也(也)会越小£¬价(價)值越大£¬未来市场越大；怎么(麽)平衡，制定(定)方案，卖家涨价了不卖(賣)了怎(怎)么办，买家不卖(賣)了怎(怎)么办(辦)，这个时候(候)的最(最)真的情(情)况就(就)是£¬涨(漲)价了卖家不卖(賣)了，没有可约束的东(東)西(西)£¬只有一些协议(議)£¬要(要)么就是起(起)诉，保(保)全，打(打)官司£¬这就打破了买家的(的)平(平)衡，如何(何)保护买(買)家£¬就显得更重要了(了)，应该给卖家采取(取)一(一)个(個)黑(黑)名(名)单(單)制(制)度(度)就好了，因为涨(漲)价买卖了£¬进(進)入中介的黑名(名)单，那样就好了，有(有)待(待)进一步推进买卖平衡！阿(阿)永(永)哥点(點)评(評)：一是买家(家)出(出)了中(中)介费(費)，应该(該)保护买家(家)的一些权益(益)£¬最基(基)本的真实房(房)源调查底(底)线(線)，还(還)是(是)应(應)该(該)的，协议(議)中必须(須)包含，每一项调查(查)结果£¬以及(及)中(中)介应(應)该承担的责任(任)£¬才会更好；二是选择中介(介)，还是尽量选择大(大)的，交(交)易更(更)有(有)保障一(一)些£¬毕竟有诚信(信)成本在(在)里(裏)面£¬对吧？好了£¬就说这(這)么(麽)多吧(吧)£¡ ¡£地(地)的观(觀)众最(最)爱她在¡¶新(新)白娘(娘)子传奇》中的演出£¬其(其)实她那时已37岁(歲)£¬并不(不)是特(特)别年轻(輕)，却(卻)仍然美丽优雅¡£有网友挖出她客串的电影¡¶失(失)业生》中画(畫)面(面)，盛
